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ISSUE #001房市精算 · 空间与气象物理中EN

汤申路 1,268 户超级大盘冷思考:拆解 Thomson Reserve 狂热背后的 5 个反直觉真相

占地 51,567 平米(前 Thomson View 集售地块)、地下直通 Upper Thomson 地铁站、90 米有盖走廊直达 Thomson Plaza、爱同小学 1 公里、周边零新增 GLS 宅地。在盛大开盘的喧嚣前,我们切开它的持仓摩擦成本、水景分配套路、户型得房率陷阱与烟霾物理盲区。

2026-10-21 · 深度阅读 10 分钟 · 含 5 大反直觉底账与离场红线正在阅读 ›
ISSUE #002硬科技 · 能源暗账2026-10-22 · 深度阅读 12 分钟 · 含 6 段账本与 2 条红线中文原文English

SINGAPORE · 12-INCH FAB · WATER AND POWER LEDGER

千亿晶圆厂落户背后:没写进财报的热带电网与超纯水暗账

40,000 片/月、581.8 GWh/年、S$1.537 亿水电与 5.34% 的售价占比。在剪彩之前,先把这座厂一年的电表和水表读完。

全厂用电
581.8 GWh
工艺 576.0 + 超纯水 5.8 · 约占全国 0.98%
每片水电成本
S$320.25
包络 S$147.96–620.00 · 40,000 片/月
水电占售价
5.34%
电价 +30% 即 6.91%;破 8% 需 S$0.3918/kWh
超纯水与碳
144 万 m³
占全国供水 0.206% · 290,124 tCO2/yr

一、 581.8 GWh:一座厂一年的电,等于全国用电的 0.98%

按 40,000 片/月的投片节奏,一年是 480,000 片。工艺段每片 1,200 度电,全年 576.0 GWh;超纯水制备每片约 12 度,全年 5.8 GWh。两项加起来是 581.8 GWh。

这个数字粗看并不起眼,只占全国用电的 0.98%。麻烦的是它几乎压不下去:EUV 不停机、洁净室不能断电、超纯水 24 小时循环,负载曲线是平的,需求侧响应在这里没有腾挪空间。

项目数值口径
工艺用电576.0 GWh/yr480,000 片 × 1,200 kWh
超纯水制备用电5.8 GWh/yr1,440,000 m³ × 4 kWh/m³
全厂用电合计581.8 GWh/yr工艺 + 超纯水
占全国用电0.98%全厂 GWh ÷ 全国 TWh
排放290,124 tCO2/yr581.8 GWh × 0.4987 kgCO2/kWh
增量天然气需求1,057.7 GWh(th)/yr÷ CCGT 效率 55%